公积金贷款买房需要什么条件？
admin888
|随着房价的不断上涨，全款买房越来越困难，大部分购房者都会选择办理贷款买房，而公积金贷款因利息低而受到了广大购房者的喜爱，但公积金贷款并不是人人都可以办理的，需要满足一定的条件才可进行，那么公积金贷款买房需要满足哪些条件？
办理公积金贷款买房，购房者一般需要满足以下条件：
1、申请住房公积金贷款者需要有中华人民共和国国际，需要具备完全民事行为能力；
2、申请人有个人住房公积金账户，在申请公积金贷款时已经连续足额缴纳住房公积金满6个月或1年以上，这个缴存年限规定各地略有差异，大家以当地政策为准。
3、申请人需要有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、申请人所购的房屋已经按照规定缴纳的购房首付款，通常首付为房屋总价的30%；
5、申请公积金贷款时，购房者需要具备房地产登记本门所确认的认购的合同或协议；
6、申请人具备良好的个人信用，征信无不良记录；
7、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
以上就是办理住房公积金所需要的相关条件，办理住房公积金贷款除了有贷款条件限制外，对贷款额度也有一定的限制，通常各个地区都有公积金贷款额度的最高限制，大家申请的额度不可超过当地最高额度，并且公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额有关，贷款额度最高为个人住房公积金账户余额的20倍。
建议大家在办理住房公积金贷款之前，最好到当地的住房公积金管理中心咨询清楚贷款所需的条件，以及让公积金管理中心帮忙计算出自己可以贷到的最高额度，以免购房者已经签订购房合同或协议后，又因贷款额度不足导致无法继续履行合同。