物业要取消了？新规以后这几笔物业费不用交了
admin888
|物业的服务质量的好坏总是关乎着我们居住的舒适程度。物业总是不能够提供很好的服务，还想尽办法乱收费。使得现在的业主和物业之间的矛盾与日俱增。那么到底有哪几项的物业费是不用交了呢？
物业不会被取消，?因为他毕竟是对业主的一个服务岗位，需要对业主进行服务的。今年好多地方颁布了新的《物业管理条例》。规定了一些相关的物业收费的标准，取消了很多物业不应该收取的费用。大家可以仔细的记忆下。以免花去冤枉的钱。
关于延迟交房是不需要再缴纳物业费的。因为房屋的问题，在合同到期时仍没有缴房的业主。物业费归开发商承担。当物业没有按照合同办事。没有签订物业服务合同的业主可以获得减免。当房子被控制了半年以上以后，可以申请缴纳一半的物业费。而不用再缴纳两倍或者三倍的物业费了。?
在全国很多的地方。在新规下来以后，有明确的规定。公摊耗能费，砸墙费，清运费等不合理的自定收费项目，不需要我们业主再交了。业主可以自行委托其他公司来进行处理。这一方面不需要再考虑物业同意不同意。更多的会注重业主权利的保护。还有，水电暖气，天燃气等方面的物业费不需要缴纳。购房前，已经算在其中，如果物业还要收取，算是重复收费。可以举报。
小区的收入应该进行公示，及时的回馈给业主。一些比较常见的，例如广告的收入。小区门口处的场地租赁费。演出时的小区租赁费。?这些都应该归全体的业主所有。业主可以另开一个账户，避免公物业公司侵占挪用个人的共有资金。这一笔共有资金也可以拿过来抵押物业费减免我们的物业支出。
房屋开发商因为自身的原因，造成未能达到房屋买卖合同约定标准，没有配套设施和绿化环境等。普通住宅的业主前期物业的公共服务费应当适当减免，差额部分由建设单位补偿物业服务企业。