成都公积金贷款条件及额度

成都公积金贷款：您的安居指南

嗨，朋友们！在成都安家落户，公积金贷款是个不错的选择，它能帮我们减轻购房的压力。但你知道怎么申请吗？有哪些条件和额度限制呢？别急，我来给你细细道来。

一、成都公积金贷款的基本条件

1. "工作稳定"是关键：你得在成都市连续缴存住房公积金6个月以上，这是最基本的门槛哦。

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2. "信用良好"不可忽视：个人信用记录必须良好，没有逾期未还的债务，特别是不能有不良的房贷记录。

3. "购房需求"要真实：购买的是自住住房，不能用于投资或者炒房。

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4. "年龄限制"需注意：借款人的年龄加贷款年限不超过法定退休年龄，一般男性是60岁，女性是55岁。

二、公积金贷款额度计算

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1. "月还款额"与"收入比"：你的月还款额不能超过家庭月收入的50%，这是为了保证你的生活质量不受影响。

2. "公积金余额"的影响：你的公积金账户余额也是决定贷款额度的重要因素，一般来说，贷款金额是你公积金余额的15倍左右。

3. "房价总额"的考量：贷款额度还会根据房屋总价进行调整，最高可贷到房屋总价的80%。

三、贷款利率与期限

目前，成都公积金贷款的利率相对较低，五年以下（含）年利率为2.75%，五年以上为3.25%。至于贷款期限，最长可达30年，让你有足够的时间慢慢偿还。

总结一下，成都公积金贷款是个贴心的选择，但记得，满足上述条件才能顺利申请哦。希望这个信息对你有所帮助，祝你在成都找到属于自己的温馨小窝！

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