公积金是用来还贷款还是用首付？
admin888
|住房公积金一般是用来还贷款，而不是付首付。因为公积金一般要先使用，然后才可以提取。也就是说，客户得先购房，准备好购房相关的证明材料，然后才可以办理公积金提取手续。
所以大家一般都是先和开发商商议好，交付定金，签订购房协议，然后再带上相关资料去申请办理住房公积金贷款。待银行审核通过，就会在签订贷款合同的同时，用自己的钱支付房屋首付款给开发商。
签完合同、办完相关手续后，银行会放款，贷款的资金就可用于支付房屋剩余尾款；然后客户只需要按照合同约定的还款计划偿还贷款即可。
而在偿还贷款的过程中，客户就可以申请提取公积金账户里的余额来冲还贷款本息，可以选择“年冲”（每年一次性提取公积金账户余额冲抵贷款本金），也可以选择“月冲”（每月固定提取公积金账户余额冲抵贷款本息）。