等额本金和等额本息的区别 哪种更划算
admin888
|2019年已经到了，2020年也不远了，对于很多年轻人来说这可是一个不错的年份!不错在哪儿呢?你们想想!2020谐音是什么?不就是爱你爱你!相信会有很多人会选在2020年5月20号结婚，这个可是难得碰上的好日子，那么，说到结婚，咱们就免不了要说起房子了，现在的房价说白了，并不是那些刚毕业的同学们能够独立负担得起的，免不了要去贷款，那么问题就来了，在贷款的过程中，大家对于等额本金和等额本息这两种还款方式都有些傻傻分不清楚，今天咱们就一起来看一看，等额本金和等额本息有些什么差别，哪一种更加划算一些!
等额本息的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
这样看起来，大家应该是已经了解了二者的区别了，那么，哪一种更加划算呢?咱们可以根据它们的特点来看，等额本金前紧后松，在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的朋友们，可以采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
而等额本息，月供金额固定，但是是复利计算，实质上是用更多的利息来缓解自己的还款压力，所以，等额本息还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，压力也会越来越小。
由此，咱们不难看出，咱们考虑还款方式的时候，不单单是要看划不划算，而是要看适不适合，二者差异其实并不大，大家在选择的时候可以结合自己的实际情况，量力而为!