买房贷款要注意什么事项?协议里会有什么漏洞?
admin888
|我们买房的时候，贷款能办多少，是大家最关心的问题，但实际上，贷款还有一个最关键的事情，那就是签协议，在签协议的过程中，如果出现了纰漏，对自己的贷款影响是非常大的，我们最常见的贷款形式有两种，第一种，是留置存款余额贷款，就是银行提出要求，要从给大家的贷款本金中，留置一部分存入该行账户，以制约贷款本息如期偿还，这代表了什么呢?代表这贷款的发放是不足额的，一百万，给你九十万，剩下十万虽然理论上仍然是你的，但你并不能使用，本金减少，但利息却没有变化，以致其所承担的贷款利率比合同中的借款利率高出很多。
还有一种，是预扣利息贷款，银行为了确保贷款利息能按时归还，在贷款发放时就从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息，而所预扣掉的贷款利息，仍然需要付出利息。因此，贷款时协议一定要慎签，当心吃了哑巴亏。