按揭中的房子怎么加配偶名字?可以变更抵押登记吗?
admin888
|我们在按揭房子的时候，银行会审核我们的个人情况，然后再放款，所以想要给按揭中的房子加上自己配偶的名字，是很困难的，因为银行还要再审核一遍配偶的征信和名下房产，很容易就对我们的贷款产生影响，但如果说这个名字必须出现在房产证上，也是有办法的。最简单的办法，就是直接把按揭还清，更改抵押信息，办好所有的手续，拿到房产证，想加谁的名字都可以。
但这还清按揭不是个简单事儿，我们还有另一个办法，由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，要新增加产权人，就要把还债责任拆分，夫妻双方可以先向银行申请，要求变更借款合同上的名字，银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，重新办理房产的他项权证，然后就可以在房产证上加配偶的名字了。