房贷利率基准转换是什么意思 和你的房贷利息有关
admin888
|对于存量房贷客户而言，2020年是一个需要纠结一下的年份，因为涉及到房贷利率基准转换，在决定是否转换利率前，首先我们需要理解房贷利率基准转换的意思。
房贷利率基准转换是什么意思?
房贷利率基准转换的意思是将房贷的基准利率由央行基准利率转换成LPR利率，具体要点如下:
【1】转什么?房贷利率此前以央行基准利率为锚，该利率相对固定，“转”是将固定利率转换成LPR利率，后者是浮动利率。
【2】转不转意味着什么?不转意味着以后还的房贷利息依旧固定，转的话，意味着房贷利息会随着市场利率的变化而变化。
总之，如果转了的话，意味着LPR利率一低，所还的房贷会少一些，但是如果LPR利率变高的话，所还的房贷也会多一些。那么究竟是转还是不转呢?
小编认为，如果剩余房贷时间比较短，比如在三年以下，转为LPR大概率可以节省一定的房贷。因为近几年来我国经济发展遇到了一定困难，为了降低社会融资成本，有关部门在近几年大概率会出台政策引导市场利率下行。