贷款买房房产证什么时候能拿到
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|贷款买房房产证什么时候能拿到
贷款买房是现在很普遍的现象，因为现在房价增加较快，房价也较高，因此对于很多家庭来讲一次性付清购房的经济压力较大，因此很多人便选择贷款买房来缓解家庭的经济压力。
说到买房，那么房产证肯定是必须的，毕竟房产证是证明自己不动产权的重要证件，因此买房后的房产证办理的每个人都很关注的问题。现在很多用户则表示自己贷款买房都好几年了，但是自己迟迟没有领到自己的房产证，这是否和自己是贷款购买的住房有关，那么贷款买房后又何时才能领到自己的房产证了？
一般来讲，房产证是由开发商统一进行办理的，房主迟迟没拿到自己的房产证和自己是否贷款买房的关系不大，其主要原因是开发商的办理效率以及交房时间有关，因此用户如果想知道自己合适能够拿到房产证，需要向自己的开发商进行咨询了解。
一般开发商在房产完工后，需要准备好所有的资料进行房产登记，并由房管局对房产进行测绘，测绘完毕才可开始办理房产证。
贷款买房如何领取房产证
一般用户在购房之后，确认能够办理房产证时，开发商会对用户进行通知，这是用户可携带好自己的身份证件、购房合同、房屋抵押合同以及自己缴纳契税、印花税等等证明，前往房产局进行房产证的办理。
贷款购房的用户在办理了房产证之后，还需要办理银行贷款的抵押手续，一般用户办理好房产证之后，会有银行的工作人员和用户一起前往房产局办理抵押登记，抵押办理成功后，会在用户的房产证上加盖抵押登记章，然后会在将房产证归还给贷款人。
后期如果用户贷款结清，需要联系银行前往房产局进行解押，如果用户不进行解押，那么该房产就不能完全属于自己，不能随意自由再次抵押或变卖等。