等额本金还款法的计算
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|等额本金还款法其计算公式为，每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率。
以贷款20万元，贷款期10年为例：
每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元
第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元。
则第一个季度还款额为5000+2790=7790元；
第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
则第二个季度还款额为5000+2720=7720元。
……
第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元。
则第40个季度（最后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元。
由此可见，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭。