公积金贷款利息
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|公积金贷款利息计算方式有以下两种：
1、等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同
等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）*还
款月数］÷［（1＋月利率）*还款月数－1］。
该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便
于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2、等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，
每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每
月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大。
但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，
确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始
时还款压力较大。
央行公积金贷款基准利率1-5年期为年利率2.75%，5年期以上为年利率
3.25%。